Caderno de Encargos

©ESTRUTURA :

CONSTRUÇÃO TRADICIONAL : Estrutura em betão armado;
COSNTRUÇÃO MODULAR : Estrutura em Lsf;

©PAREDES INTERIORES:
Paredes das instalações sanitárias: cerâmico à escolha até 10€/m2;
Restantes paredes: tinta aquosa branca da Robbialac, sob demão de primário da mesma marca;

©TETOS INTERIORES:
Tetos falsos em gesso cartonado BA13 e hidrófugo em zonas húmidas, com suporte em aço galvanizado e com lã de rocha para isolamento acústico e térmico.
Pintura: Tinta aquosa branca da Robbialac, sob demão de primário da mesma marca;

©PAVIMENTOS INTERIORES:
Pavimentos zonas húmidas: cerâmico à escolha até 10€/m2;
Restantes pavimentos: soalho flutuante à escolha até 10€/m2;

©CARPINTARIA INTERIOR:
As portas interiores e respetivos aros e guarnições, esmaltadas ou em madeira folheada a sucupira ou similar, com ferragens em aço inox.
Roupeiros com o interior em melamina e portas esmaltadas ou em madeira folheada a sucupira ou similar, com ferragens em aço inox.
As cozinhas com interior em melamina e portas em termolaminado, cor a definir, tampo e alçado em granito pedras salgadas, ou similar, lava-louça em inox e respetiva torneira da marca W2007, placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, e combinado.

©LOUÇAS E TORNEIRAS SANITÁRIAS:
Louças sanitárias da marca SANITANA e as torneiras da marca W2007.

©ILUMINAÇÃO E APARELHAGENS ELÉTRICAS:
A iluminação em focos com tecnologias LED encastrados no teto falso;
As aparelhagens (interrutores, e tomadas) da marca EFAPEL modelo Logus 90.

©PAREDES EXTERIORES:
As paredes exteriores revestidas com isolamento térmico pelo exterior (ETICS), pintado de cor branca.

©PAVIMENTOS DAS VARANDAS:
Os pavimentos das varandas em lajetas de betão 60x40, cor e acabamento à escolha, até 8Euros/m2.

©VÃOS EXTERIORES:
As caixilharias exteriores em alumínio lacado, com rotura térmica e vidro duplo, assentes em soleiras de granito pedras salgadas, ou similar.

©COBERTURA:
A cobertura constituída por duas telas asfálticas, uma de 3kg/m2 e outras de 4Kg/m2, revestidas por isolamento térmico com 6cm de espessura e godo.

©RUFOS:
Os capacetes perimetrais em Zinco puro N.º12, bem como os capacetes das chaminés.

©ABASTECIMENTO DE ÁGUA:
As redes de abastecimento de água fria e quente efetuadas em tubagem de PP-R PN20.
O sistema de aquecimento de água quente sanitária efetuado por painéis solares (sistema termossifão) de capacidade variável, dependo da tipologia.

©AQUECIMENTO CENTRAL:
Pré-instalação do aquecimento central.